訳あり物件買取の
専門家。
再建築不可・事故物件・欠陥物件・ゴミ屋敷・地主トラブル——
どんな状況の不動産でも、確実に解決します。
仲介手数料0円・最短翌日現金化。
CPA-Led Real Estate
代表が公認会計士だから、
税務・会計処理まで一気通貫で解決できます。
こんなお悩みありませんか？
一般の不動産会社では
解決できなかった物件でも
Service
訳あり物件、
どんな状況でも
お任せください
テキカク不動産は、一般の不動産会社では断られることが多い「訳あり物件」の買取を専門としています。 豊富な経験と専門家ネットワークを活かし、お客様が抱える不動産の問題を丸ごと解決します。
登記・残置物・工事など、煩雑な手続きもすべて弊社が対応。 お客様は書類にサインするだけで、スムーズに売却を完了できます。
サービス詳細を見る
Target Properties
こんな物件でも買取します
他社に断られた物件でも、ぜひ一度ご相談ください。
建替えができない土地でもお買取り可能です。接道義務を満たさない敷地など。
死亡事故・自殺・孤独死などが発生した物件。特殊清掃も弊社が対応します。
雨漏り・シロアリ・傾きなどの欠陥がある物件もリフォームセットでお買取り。
大量の残置物があっても大丈夫。不用品回収・清掃まで一括で対応します。
複数の権利者がいる物件や、底地・借地権付き物件もお買取り可能です。
地主とのトラブルを抱えた物件。顧問弁護士と連携して解決まで支援します。
Achievements
買取実績
全国の訳あり物件を累計100件以上、高値買取しています。
残置物撤去まで弊社対応。
告知義務も安心サポート。
現状のままお買取り成立。
接道不満足物件も対応。
同時買取で迅速に決済。
スピード買取の事例。
Voice
お客様の声
訳あり物件でお困りだったお客様から、実際にお声をいただいています。
長年手放せずにいた事故物件を、他社より高い価格で買い取っていただきました。手続きもすべてお任せでき、精神的な負担が一気に軽くなりました。
50代・女性 / 東京都
再建築不可で売れないと諦めていた実家を、すぐに買い取っていただけました。査定から決済まで10日ほどで完了し、そのスピードに驚きました。
60代・男性 / 埼玉県
親が残したゴミ屋敷状態の家で途方に暮れていましたが、残置物の処理も含めて全部引き受けていただきました。担当の方がとても親切でした。
40代・男性 / 神奈川県
Flow
買取の流れ
お問い合わせから最短翌日で現金化できます。
複雑な手続きはすべて弊社にお任せください。
STEP.01
お問い合わせ
お電話・フォームから物件の状況をお聞かせください。24時間365日受付中です。
STEP.02
ヒアリング
専門スタッフが物件の詳細をヒアリング。法的状況・権利関係も丁寧に確認します。
STEP.03
無料出張査定
全国どこへでも無料で出張査定。他社より50%高い査定金額をご提示します。
STEP.04
ご契約・現金化
条件にご納得いただければ即日ご契約。登記・残置物処理も弊社が全対応します。
Our Philosophy
公認会計士が責任者だから、
信頼が違う。
訳あり物件の売却で最も不安なのは、「税金がいくらかかるか」「手元にいくら残るか」がわからないことです。一般の不動産会社では「税理士に確認を」と言われて終わりますが、テキカク不動産は違います。
弊社の事業責任者は公認会計士です。不動産売却の相談を受けた瞬間から、売却価格の最大化と税引き後の手取り最大化を、同時に、社内で完結して実現できます。これを実現できる訳あり物件専門会社は、日本国内でも極めて稀です。
「断られた」「わからない」でお困りの方ほど、公認会計士が運営するテキカク不動産の強みを実感していただけます。
会社について詳しく見る公認会計士として税務・会計処理を直接監修。売却価格の提示と同時に、譲渡所得税の試算・節税スキームをご提案します。「売った後どうなるか」まで責任を持ってサポートします。
社内で完結
一気通貫
出口戦略評価
「訳あり物件の売却＋税務・会計処理」をワンストップで担える会社は、国内でも極めて稀です。公認会計士が事業責任者として直接関与することで生まれる信頼は、他社では代替できません。
FAQ
よくある質問
査定・ご相談は完全無料です。現地調査が必要な場合も全国どこへでも無料で出張します。査定後にお断りいただいても費用は一切かかりません。
再建築不可・事故物件・欠陥物件・ゴミ屋敷・地主トラブル・共有物件・底地借地など、他社に断られた物件でも積極的にお買取りします。まずはご相談ください。
お問い合わせから最短翌日で現金化が可能です。通常は3〜7日程度でご契約まで進められます。急ぎのご事情がある場合はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は一切かかりません。弊社が直接買取るため、売却にかかる費用は0円です。登記費用・残置物撤去費用も弊社が負担します。
全国対応しています。北海道から沖縄まで、どのエリアでも無料で出張査定に伺います。オーナー様がご不在でも査定可能ですのでお気軽にご連絡ください。
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